ابحث عن عقارك

خلفية الهامبرغر
قلعة بوردوم في تركيا

James & Aysegul

مستشارك العقاري التركي

خبراء العقارات والجنسية التركية

James & Aysegul هي شركة استشارات عقارية متخصصة تتمتع بخبرة تزيد عن 15 عامًا في مساعدة المشترين الدوليين على شراء العقارات في تركيا. نحن ندرك أن عملية الشراء في الخارج قد تبدو مرهقة، ولهذا السبب صُممت كل خدمة نقدمها لتجعل هذه العملية بسيطة وممتعة ومصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتك الفردية.

سواء كنت تتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، أو تبحث عن فيلا فاخرة لقضاء العطلات، أو تخطط لقضاء فترة تقاعدك في تركيا، أو تعمل على بناء محفظة استثمارية عقارية، فإننا نقدم لك ما هو أكثر بكثير من مجرد بيع العقارات. كما نساعدك في عملية الانتقال، والاستقرار في منزلك الجديد، وأعمال التجديد، والتصميم الداخلي، وإدارة العقارات، وتحقيق أقصى عائد من الإيجار، مما يوفر لك خدمة متكاملة وسلسة من البداية إلى النهاية تحت إشراف فريق واحد موثوق به.

لقد بُنيت سمعتنا على أساس النزاهة والتحفظ والاهتمام الاستثنائي بالتفاصيل. ونحن نؤمن بأن علاقة كل عميل يجب أن تستمر إلى ما بعد عملية الشراء نفسها، من خلال تقديم المشورة الصادقة والدعم المستمر والخبرة المحلية الحقيقية التي أكسبتنا ثقة المشترين من جميع أنحاء العالم.

عقارات مميزة في تركيا

العقارات المعروضة للبيع

للبيع عقار «دورا فادي كاجيتاني»

شقق «كاغيتان إسطنبول دورا فادي» للحصول على الجنسية

$697,000

  • 3
  • 2
للبيع مشروع «بيرا بلو بلس» العقاري في بيوغلو

مشروع «بيرا بلو بلس» العقاري العصري في بيوغلو، إسطنبول

$465,000

  • 4
  • 3
للبيع زوم ريزيدنس كاجيتاني

اكتمل تشييد شقق «زوم ريزيدنس» العائلية في كاجيتان

$345,000

  • 3
  • 2
للبيع سكن بيتيك، بيوغلو، اسطنبول

شقق «بيتيك ريزيدنس» بالقرب من ميدان تقسيم في اسطنبول

$440,000

  • 3
  • 2
للبيع شقة «بيالباسا بريميوم» في اسطنبول

شقق «بييوغلو بياليباشا» الاستثمارية الفاخرة في إسطنبول

$500,000

  • 3
  • 2
للبيع شقة «بيالباسا بريميوم» في اسطنبول

شقق جاهزة في مشروع «بياليباشا إسطنبول بريميوم»

$300,000

  • 2
  • 2
للبيع شقة «بيالباسا بريميوم» في اسطنبول

عقار فاخر للبيع في بياليباشا، إسطنبول، منطقة بيوغلو

$250,000

  • 1
  • 1
للبيع مجمع «إمبيريوم رقم 1» السكني

منازل عائلية فسيحة من طراز «إمبيريوم رقم 1» في كاجيثان، إسطنبول

$500,000

  • 3
  • 2
للبيع مجمع «إمبيريوم رقم 1» السكني

شقق استثمارية مناسبة لمستخدمي Airbnb في كاجيثان، إسطنبول

$370,000

  • 2
  • 2
عرض جميع العقارات
James و Aysegul العقارات التركية

نبذة عن James & Aysegul

نحن لسنا مجرد مستشارين عقاريين لك، بل نحن عائلتك. عندما تسمح لنا بمساعدتك، تصبح جزءًا من عائلتنا، تمامًا كما فعل العديد من عملائنا السابقين. بدءًا من محادثتنا الأولى وصولاً إلى تسليم المفاتيح وما بعده، كل ما نقوم به يتميز بطابع شخصي ومصمم خصيصًا لتلبية احتياجاتك. نحن هنا لتبسيط التجربة الكاملة للانتقال وشراء العقار والاستقرار، وجعل كل خطوة مثيرة ومباشرة وخالية من التوتر.

سواء كنت تبحث عن فيلا في بودروم أو شقة سكنية في إسطنبول، فإننا نعرف هذه الأماكن معرفةً عميقةً كالمحليين، لأننا نحن أنفسنا من سكان هذه المناطق. يفهم موقع « James » تجربة الانتقال للعيش في تركيا من واقع تجربته الشخصية، بينما تساهم آيشغول بمعرفتها التي لا تقدر بثمن وخبرتها التي تمتد لسنوات عديدة في سوق العقارات التركي. ونحن نجمع معًا بين الفهم الدولي والرؤية المحلية الموثوقة لمساعدتك على اتخاذ قرارات واثقة.

لطالما كان نهجنا بسيطًا. فنحن نتعامل مع كل عميل كما لو كان فردًا من عائلتنا، ونقدم له نصائح صادقة وتوجيهات واضحة ودعمًا لا يتوقف بمجرد إتمام عملية الشراء. بدءًا من العثور على المنزل المناسب ومرافقتك خلال عملية الشراء وصولًا إلى الاستقرار في حياتك الجديدة في تركيا، نحن بجانبك في كل خطوة على الطريق.

عقارات للبيع في اسطنبول

عقارات للبيع في اسطنبول

باعتبارها أكبر مدينة ومركز اقتصادي في تركيا، توفر إسطنبول مزيجًا مثيرًا من التاريخ والثقافة وفرص الاستثمار. وتمتد هذه المدينة على قارتين، حيث تتجاور فيها المعالم التاريخية العريقة مع المشاريع العمرانية الحديثة ومناطق الأعمال الدولية والمرافق التي توفر نمط حياة عالمي المستوى.

بالنسبة للعديد من المشترين الأجانب، توفر العقارات في اسطنبول توازنًا مثاليًّا بين الإمكانات الاستثمارية القوية والعملية اليومية. وسواء كنت تشتري عقارك الأول في تركيا، أو توسع محفظتك الاستثمارية الدولية، أو تسعى للحصول على منزل يؤهلك للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، فإن اسطنبول توفر لك مجموعة واسعة من الخيارات.

بدءًا من الشقق المطلة على مضيق البوسفور وصولاً إلى المساكن العائلية في الأحياء الراسخة والمشاريع العقارية الفاخرة القريبة من مركز إسطنبول المالي، نساعد المشترين على تحديد العقارات التي تتناسب مع أسلوب حياتهم وأهدافهم الاستثمارية على حد سواء. وتشمل محفظتنا العقارية، التي تم اختيارها بعناية، شققًا حضرية حديثة، وبنتهاوس فاخرة، ومنازل عائلية، ومشاريع عقارية قيد الإنشاء.

فيلا للبيع في ياليكافاك

عقارات للبيع في بودروم

أصبحت بودروم واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في منطقة البحر الأبيض المتوسط، حيث تستقطب المشترين الباحثين عن نمط حياة فاخر ومناظر خلابة ونوعية حياة استثنائية. بدءًا من الفيلات الحصرية المطلة على البحر وصولاً إلى المنازل الأنيقة المبنية على سفوح التلال المطلة على بحر إيجة، توفر العقارات في بودروم خيارات تناسب كل أنماط الحياة.

أصبحت مناطق مثل ياليكافاك، وغوموشلوك، وتوركبوكو، وغوندوغان معروفة عالميًا بفضل سواحلها الخلابة، وأسلوب الحياة الراقي في المراسي، وهندستها المعمارية المتميزة. ويقوم العديد من المشترين بزيارة بودروم في البداية لقضاء عطلة، قبل أن يقرروا أنهم لا يريدون مغادرتها أبدًا.

بفضل المطاعم الرائعة والمدارس الدولية ومتاجر البوتيك والنوادي الشاطئية وإمكانية العيش فيها على مدار العام، تجذب شبه الجزيرة المتقاعدين والعائلات والمستثمرين والمهنيين الذين يعملون عن بُعد. وسواء كان هدفك هو العثور على ملاذ هادئ أو شراء فيلا فاخرة ذات قيمة ممتازة على المدى الطويل، فإن بودروم تُعد واحدة من أكثر أسواق العقارات رواجًا في تركيا.

برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

تقدم تركيا أحد أبرز برامج «الجنسية مقابل الاستثمار» في العالم، مما يتيح للمستثمرين الأجانب المؤهلين وعائلاتهم الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار مؤهل. ويبلغ الحد الأدنى الحالي للاستثمار 400,000 دولار أمريكي، ويجب الاحتفاظ بالعقار الذي تم شراؤه لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات لتلبية متطلبات البرنامج.

يتيح جواز السفر التركي الدخول بدون تأشيرة أو بالحصول على تأشيرة عند الوصول إلى العديد من الوجهات حول العالم، كما يمنحك الحق في الإقامة والعمل والدراسة والاستثمار في تركيا. كما يجذب العديد من المشترين نمط الحياة المتميز الذي توفره تركيا، وموقعها الاستراتيجي، وإمكاناتها الاستثمارية على المدى الطويل.

في James و Aysegul ، نتمتع بخبرة واسعة في مساعدة المشترين الدوليين على شراء عقارات مؤهلة للحصول على الجنسية في تركيا. سنساعدك في تحديد العقارات المؤهلة، وشرح أحدث اللوائح، وتقديمك إلى خبراء قانونيين موثوقين يتولون إدارة عملية تقديم الطلب. بدءًا من أول زيارة لك للعقار وحتى استلام سند الملكية وإتمام طلب الحصول على الجنسية، نحن هنا لإرشادك في كل خطوة على طول الطريق.

فيلا ياليكافاك

الإقامة التركية عن طريق الاستثمار

ليس كل من يشتري عقارًا في تركيا يسعى للحصول على الجنسية. وبالنسبة للعديد من المشترين الأجانب، يُعد الحصول على الإقامة التركية الحل الأمثل، حيث يتيح لهم قضاء مزيد من الوقت في البلاد مع الاستمتاع بكل ما تقدمه تركيا.

من خلال شراء عقار سكني تبلغ قيمته 200,000 دولار أمريكي على الأقل، يمكن للمشترين الأجانب التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة تركي قابل للتجديد، شريطة استيفاء المتطلبات القانونية ذات الصلة. ويتيح تصريح الإقامة الفرصة للعيش في تركيا على المدى الطويل، والاستفادة من الخدمات المحلية، والتمتع بالمرونة في الدخول والخروج دون الاعتماد على الإقامات السياحية القصيرة.

سواء كنت تخطط للتقاعد على الساحل، أو الانتقال مع عائلتك، أو العمل عن بُعد، أو ببساطة قضاء المزيد من الوقت في منزل عطلتك، فإن الإقامة يمكن أن تكون بديلاً ممتازًا للجنسية. نقدم لك إرشادات واضحة طوال العملية، بدءًا من مساعدتك في اختيار منزل مؤهل، وصولاً إلى تعريفك بمتخصصين قانونيين موثوقين سيساعدونك في تقديم طلب الإقامة.

James & Aysegul العقارات التركية

خدمات متكاملة في مجال العقارات والانتقال

في James و Aysegul ، نبقى إلى جانبكم لفترة طويلة بعد أن تجدوا العقار المثالي. بدءًا من البحث الأولي وصولًا إلى الاستقرار في منزلكم الجديد، نقدم مجموعة كاملة من الخدمات المخصصة المصممة لجعل عملية الشراء والانتقال والتقاعد وامتلاك العقارات في تركيا أسهل وأكثر متعة قدر الإمكان. تشمل خدماتنا ما يلي:

اتصل بنا

لمزيد من المعلومات حول شراء العقارات في تركيا، تواصل معنا اليوم.

أحدث المدونات والأخبار

نحن زوجان متقاعدان من الولايات المتحدة، وقد حالفنا الحظ بمقابلة كل من James و Aysegul Mumcuoglu. وقد ساعدنا James في التجهيز لزيارتنا الأولى إلى تركيا، كما تكرموا باصطحابنا في جولة في أواخر عام 2023. ظللنا على اتصال لمدة 16 شهراً بينما كنا نبيع منزلنا ونرتب شؤوننا. وفي أوائل مارس 2025، وصلنا إلى بودروم لبدء حياتنا الجديدة. وبفضل تحضيرهما الدقيق والتواصل الممتاز الذي سبق وصولنا، تمكن كل من James و Aysegul من عرض تسعة عقارات ممتازة علينا في اليوم التالي مباشرةً. وكان أحدها على وجه الخصوص يفي بمعاييرنا. وبالاعتماد على خبرتهما الواسعة ومهاراتهما، تفاوض كل من James و Aysegul بخبرة لتوقيع عقد سليم، شمل سعر شراء مواتياً. علاوة على ذلك، قاموا بتوجيهنا خلال مرحلة إبرام العقد وفحص المنزل، واستخدموا مواردهم القانونية لتمكيننا من الحصول على الإقامة والجنسية. تضمن انتقالنا خطوات لا حصر لها، وكانت خدماتهم المخصصة لا غنى عنها في هذا الجهد الهائل. ونحن ممتنون لهم للغاية لمهنيتهم وعنايتهم ولطفهم، ولضمان سعادتنا في منزلنا الجديد.

آل ووكر

عندما بدأت عائلتنا البحث عن فيلا فاخرة في اسطنبول، لم نكن متأكدين من أين نبدأ. منذ المحادثة الأولى، جعلنا « James » و«Ayşegül» نشعر بالراحة والثقة. فقد استمعا باهتمام إلى احتياجاتنا — ولم يقتصر دورهما على مساعدتنا في العثور على الفيلا المثالية التي تتناسب مع نمط حياتنا فحسب، بل دعمانا أيضًا في أحد أهم جوانب انتقالنا: تسجيل أطفالنا في مدرسة دولية مرموقة. ما ميز James و Ayşegül حقًّا هو توجيهاتهم لنا طوال عملية الحصول على الجنسية التركية. كان ذلك حلمًا طالما تمنيناه، لكن الإجراءات الورقية والخطوات القانونية بدت مربكة للغاية. بفضل خبرتهم المهنية ودعمهم العملي، سارت الأمور بسلاسة ودون أي ضغوط. بالنظر إلى الوراء، لم يكن الأمر مجرد شراء عقار — بل كان بدء فصل جديد في حياتنا. بفضل James و Ayşegül، أصبح لدينا الآن منزل أحلامنا في إسطنبول، واستقر أطفالنا بسعادة في المدرسة، وحققنا هدفنا في الحصول على الجنسية التركية. نحن ممتنون حقًا ونوصي بشدة بـ James و Ayşegül لأي عائلة تخطط لجعل إسطنبول موطنها الجديد.

عائلة إيفانوف

في أبريل 2025، قررنا بيع عقارنا في غوموسلوك، بودروم. وبعد الاطلاع على التوصيات العديدة التي تشير إلى أن James و Aysegul هما أفضل وكالات العقارات المتخصصة في بيع العقارات للأجانب في المنطقة، رتبنا موعدًا لمقابلتهم — وشعرنا على الفور بالثقة في تكليفهم ببيع عقارنا. في الأسبوع الماضي فقط (أغسطس 2025)، أتممنا بنجاح عملية بيع فيلتنا. نوصي بكل إخلاص بموقع James و Aysegul لأي شخص يفكر في الشراء أو البيع. فهم على دراية واسعة بسوق العقارات المحلي، ويتمتعون باحترافية مستمرة، ومتاحون دائمًا للإجابة على الأسئلة. لم يكن هناك أي شيء يمثل عناءً عليهم، وتعاملوا مع كل شيء بحساسية — خاصةً في دعمنا رغم محدودية معرفتنا باللغة التركية. بفضل توجيهاتهم، تحولت التجربة التي كان من الممكن أن تكون مرهقة إلى تجربة سلسة وخالية من التوتر تقريبًا.

جيلي ونويل فورد – المملكة المتحدة

عندما قررنا الاستثمار في العقارات في تركيا، شعرنا في البداية بالارتباك بسبب تعقيد السوق والإجراءات القانونية. ومنذ البداية، تميزت شركة « James » والسيدة آيشغول بالوضوح والصبر والاحترافية. فلم يقتصر الأمر على عرض عقارات تتوافق حقًّا مع رؤيتنا فحسب، بل قاموا أيضًا بتوجيهنا خطوة بخطوة خلال كل مرحلة من مراحل الصفقة. أكثر ما أثار إعجابنا هو تفانيهم الذي تجاوز نطاق عملية البيع. فقد ربطونا بخبراء قانونيين وماليين موثوقين، وقدموا لنا المشورة بشأن هيكلة استثمارنا للحصول على الإقامة، وكانوا دائمًا متاحين للإجابة حتى على أصغر الأسئلة. وقد منحنا اهتمامهم بالتفاصيل ورعايتهم الصادقة راحة بال تامة. اليوم، نحن فخورون بامتلاك منزل جميل في بودروم، ولدينا ثقة تامة بأن قرارنا كان الصحيح. لقد حولت شركة « James » وآيشيغول ما كان من الممكن أن يكون عملية مرهقة إلى تجربة سلسة وممتعة. نوصي بهم بكل إخلاص لأي شخص يفكر في شراء عقار في تركيا، سواء كان ذلك للاستثمار أو لنمط حياة أفضل أو لبداية جديدة.

عائلة الغانم

اتصل بنا

تشير علامة "*" إلى الحقول الإلزامية

اطلع على سياسة الخصوصية الخاصة بنا فيما يتعلق بالاستفسارات المتعلقة بالموقع الإلكتروني.

واتساب