راندال هو كاتب منتظم في موقع « James » وموقع آيشيغول الإلكتروني، كما أنه كاتب مدونة «The Turkey Diaries». وقد انتقل هو وزوجته
قد يوفر الانتقال إلى بودروم للمقيمين الجدد المؤهلين فرصة للجمع بين الحياة على ساحل بحر إيجة في تركيا وإعفاء من ضريبة الدخل التركية لمدة 20 عامًا
هل يمكن أن ينطبق الإعفاء التركي الجديد من الضرائب على الدخل الأجنبي لمدة 20 عامًا على معاشك التقاعدي الخاص في المملكة المتحدة؟ هناك حجة مقنعة تفيد بأن ذلك ممكن. اجمع بين...
تقع ياليكافاك وغوموشلوك في الجزء الشمالي الغربي من شبه جزيرة بودروم، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن بعضهما البعض، ومع ذلك فإنهما تجذبان
مطار إسطنبول: حيث يتواصل العالم. إذا كنت تفكر في تركيا كوجهة للتقاعد، أو كمنزل ثانٍ، أو ببساطة كخطة بديلة، فهناك
تُعد سيارات الأجرة في إسطنبول جزءًا من الحياة اليومية. فحتى السكان الذين يعتمدون بشكل كبير على المترو و«مارماراي» والعبّارات سيحتاجون في نهاية المطاف إلى
أحيانًا قد تدفعك أبسط الأشياء إلى التفكير في قضايا أكبر بكثير. اليوم، بالنسبة لي، كان ذلك ميزان الحمام. الـ
الخطوط الجوية التركية هي أكثر من مجرد شركة طيران. إنها إحدى العلامات التجارية الدولية الأكثر شهرة في تركيا، وأحد أقوى الأسباب التي تجعل من إسطنبول
إذا كنت تشتري عقارًا بهدف التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، فإن شرط الاستثمار البالغ 400,000 دولار لا يزال ساريًا. ولا يزال تقرير التقييم مطلوبًا
تستعد تركيا لتغيير طريقة دفع ثمن الشراء عند نقل سند الملكية. وبموجب نظام الدفع الآمن (Güvenli Ödeme Sistemi) المزمع تطبيقه،
غالبًا ما يبدأ المشترون الأجانب جولتهم في إسطنبول بالأماكن التي يعرفونها مسبقًا: مضيق البوسفور، أو السلطان أحمد، أو تقسيم، أو مشروع عقاري جديد بجوار...
يبدأ معظم الناس بحثهم عن منزل في تركيا بالاطلاع على العقارات. ويقارنون بين المواقع والأسعار والإطلالات على البحر وعوائد الإيجار
يُحذر المشترون الأجانب بانتظام من السعي وراء أرخص العقارات في تركيا. وهذا التحذير منطقي: فالسعر الذي يقل بكثير عن
غالبًا ما يفسر الناس شعبية الجنسية التركية من خلال الأرقام: الحد الأدنى للاستثمار، وشرط الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات...
الإجابة المختصرة هي «نعم». لا يقتصر الإعفاء الضريبي على الدخل الأجنبي الذي تمنحه تركيا لمدة 20 عامًا على الأشخاص الذين سيصبحون مقيمين في عام 2026. التشريع...
أدت عملية كبيرة ثانية تتعلق بمعاملات عقارية يُزعم أنها غير قانونية واستُخدمت للحصول على الجنسية التركية إلى إعادة تسليط الضوء على هذه القضية...
أصبح ترخيص الإيجار السياحي في تركيا الآن أحد أهم الشروط التي يجب التحقق منها لأي شخص يرغب في شراء عقار بغرض تأجيره لفترات قصيرة
يُعد قانون الملكية المشتركة التركي أحد أكثر المواضيع فائدةً لأي شخص يرغب في شراء شقة أو فيلا في مجمع سكني مُدار أو سكن يحمل علامة تجارية
الانتقال إلى اسطنبول مع العائلة يختلف تمامًا عن زيارة اسطنبول لبضعة أيام. الحي الذي يبدو مثيرًا أثناء
تعد بودروم وفتحية من أشهر الوجهات الساحلية لمن يفكرون في قضاء فترة التقاعد في تركيا. وكلاهما تقع في محافظة موغلا، وكلاهما
حدث تطور جديد مهم لكل من ينتظر الاستفادة من الإعفاء الجديد من ضريبة الدخل الأجنبي في تركيا لمدة 20 عامًا. في سبتمبر 2026،
الشراكة الجديدة بين نادي ليفربول لكرة القدم وشركة الخطوط الجوية التركية ليست مجرد رعاية كروية. فاعتبارًا من 1 يونيو 2027، ستصبح الخطوط الجوية التركية شريكًا لليفربول...
اتخذ تحول بودروم إلى واحدة من الوجهات الفاخرة الرائدة في منطقة البحر الأبيض المتوسط خطوة مهمة أخرى، مع قيام شانغريلا...
كنت أشاهد مؤخرًا حوارًا على يوتيوب مع رائد أعمال يستثمر في العقارات على الصعيد الدولي. وقرب النهاية، دار النقاش...
بالنسبة لأي شخص يفكر في الحصول على الجنسية التركية، فإن أحد الأسئلة الأولى التي تطرح نفسها بسيط: ما مدى قوة جواز السفر التركي؟ والجواب يعتمد على
في صباح أحد الأيام في اسطنبول، قد نأخذكم لزيارة مشروع سكني جديد يضم عشرات الشقق التي يمكنكم مقارنتها في مكان واحد
يُعد التجديد الحضري في إسطنبول أحد أكبر العوامل التي تُحدث تغييرات في سوق العقارات بالمدينة. ويُعرف هذا المصطلح باللغة التركية بـ«كينتسيل دونوشوم».
الإجابة المختصرة: في صفقة إعادة بيع عادية في إسطنبول، تُقسَّم عمولة الوساطة العقارية الإجمالية عادةً بنسبة 2% من
"أتمنى لو أننا فعلنا ذلك في وقت أبكر": متقاعد أمريكي يتحدث عن انتقاله إلى ياليكافاك. أحد أجمل جوانب هذا العمل هو
«يوميات تركيا» هي مجموعة مستمرة من التجارب اليومية لمغترب اتخذ من تركيا موطناً له. وبدلاً من التركيز على
يُعد مصطلح «GYO» أحد مصطلحات العقارات التركية التي يصادفها العديد من المشترين الأجانب قبل أن يفهموها تمامًا. وقد تلاحظونه
هناك موقف نلاحظه كثيرًا مع المشترين الأجانب. يصلون إلى بودروم، ويرون البحر، ويقضون فترة ما بعد الظهر في
عندما أطلقت تركيا في يونيو 2026 برنامجها الجديد للإعفاء من ضريبة الدخل الأجنبي لمدة 20 عامًا، كان العنوان الرئيسي مذهلًا: الأشخاص المؤهلون الذين ينتقلون ...
الإجابة البسيطة هي نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات في بودروم، لكن لا يمكنهم الشراء في جميع أنحاء شبه الجزيرة. وغالبًا ما يكون ذلك
يُعد مطار ميلاس-بودروم المطار الرئيسي لمدينة بودروم، كما أنه أحد أهم مرافق البنية التحتية لأي شخص يخطط للانتقال إلى هناك
يُعد مطار إسطنبول أحد أول الأماكن التي يزورها الكثيرون عند وصولهم إلى تركيا، وبالنسبة لأي شخص يخطط للانتقال إلى هناك،
تعد «شهادة شراء العملات الأجنبية» (Döviz Alım Belgesi)، والتي يُشار إليها غالبًا اختصارًا بـ «DAB»، إحدى الوثائق الأساسية التي يجب على مشتري العقارات الأجانب فهمها قبل شراء العقارات
TTB في مجال العقارات التركية: شهادة تحديد المبلغ (Tutar Tespit Belgesi) للحصول على الجنسية. TTB هي اختصار لـ «Tutar Tespit Belgesi». في معاملات العقارات التركية، هي...
يمكن أن يُعد تقييم GEDAŞ أحد أهم المستندات في عملية شراء عقار في تركيا، خاصةً إذا كان المشتري يرغب في
يُطلق على ضريبة القيمة المضافة في تركيا اسم «KDV»، وهو اختصار لعبارة «Katma Değer Vergisi». وبالنسبة لمشتري العقارات، فهي إحدى الضرائب التي يمكن أن
البحث عن العقار هو الجزء المثير. ربما تكون قد أمضيت ثلاثة أو أربعة أيام معنا في جولة استكشافية في بودروم أو إسطنبول. لقد
لقد قضى معظمنا إجازة في تركيا في وقت ما، ويبدو أن الجميع تقريبًا يعودون إلى ديارهم وهم يتحدثون عن
كثيرًا ما يسألني الناس عن المكان الذي ينبغي عليهم شراء عقار فيه في إسطنبول، وعادةً ما أبتسم لأنني أعلم أنهم يتوقعون إجابةً محددةً جدًّا
لسنوات طويلة، كانت القائمة المختصرة تضم عادةً لندن ودبي وسويسرا والبرتغال ومالطا. إذا كنت ترغب في تكوين ثروة دولية، ف...
أحد الأسئلة التي تُطرح عليّ وعلى آيشيغول أكثر من أي سؤال آخر تقريبًا هو ما إذا كانت تركيا مكانًا آمنًا للعيش فيه حقًّا
تصريح الإقامة هو تصريح قابل للتجديد. أما الجنسية التركية فهي وضع دائم. في البداية، يبدو هذا وكأنه مجرد
يمكن أن يسهل التوكيل الرسمي في تركيا عملية شراء العقارات بشكل كبير، خاصةً إذا كنت غير موجود في البلاد لمدة
يُعد سند الملكية التركي، المعروف محليًّا باسم «تابو»، أحد أهم المستندات في أي عملية شراء عقار في تركيا.
على مدار الأشهر القليلة الماضية، كنا نتابع الإصلاحات الضريبية المقترحة في تركيا بشكل شبه يومي. منذ الإعلان عن التشريع لأول مرة...
هل تقع تركيا في أوروبا أم آسيا؟ الإجابة البسيطة هي: كلاهما. تقع معظم أراضي تركيا في آسيا، عبر السهل الأناضولي الشاسع
الإجابة البسيطة هي «نعم». لا يزال بإمكان المواطنين البريطانيين الانتقال إلى تركيا بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. وقد غيّر خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي علاقة المملكة المتحدة مع
عندما أصدرت تركيا القانون رقم 7582، الذي نُشر في الجريدة الرسمية رقم 33270 بتاريخ 4 يونيو 2026، كان ذلك بمثابة أحد أكثر
لنكن صادقين. لا يحتفظ الجميع بثرواتهم مودعةً بشكل منظم في حساب مصرفي. فبعض الناس لديهم أموال نقدية مودعة في
كثيرًا ما يُسألني الناس عن سبب مغادرتي إنجلترا لبدء حياة جديدة في تركيا. الإجابات المتوقعة هي الطقس الرائع، و
لسنوات عديدة، كانت الرؤية الاستثمارية المتعلقة بتركيا بسيطة بشكل لافت للنظر. كان المستثمرون يتوافدون بحثًا عن القيمة. وسواء كانت فيلا فاخرة تقع...
تخلق الإصلاحات الضريبية التي تجريها تركيا لعام 2026 أسبابًا جديدة تدفع المستثمرين الدوليين وأصحاب الأعمال والأسر ومشتري العقارات إلى النظر في...
أطلقت تركيا نظامًا ضريبيًّا جديدًا وهامًّا مخصصًا للمستثمرين الدوليين، ورجال الأعمال، والمتقاعدين، وأصحاب الشركات، والأفراد الذين يتنقلون بين البلدان...
عندما يفكر الناس في شراء عقار في تركيا، غالبًا ما يركزون على الأمور البديهية: السواحل الجميلة، والإطلالات على البحر، وفرص الاستثمار...
عندما يفكر الناس في الانتقال إلى تركيا، نادرًا ما تكون الرعاية الصحية هي أول ما يخطر ببالهم. فالمعظم يركزون على أشعة الشمس، و
هذا الصباح، كنتُ أتجول على طول الكورنيش المصنوع من الحجر الجيري في المرسى المتلألئ، الذي تصطف على جانبيه أشجار النخيل واليخوت التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات،...
تأملات رجل بريطاني بعد إقامته في تركيا: من أكثر الدروس التي تعلمتها من تركيا والتي لم أكن أتوقعها على الإطلاق لا علاقة لها
أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا التي تلقيناها منذ أن أصبحت حزمة الإصلاح الضريبي الجديدة في تركيا قانونًا هو سؤال بسيط للغاية: هل
يمكن أن يكون شراء عقار في تركيا حقًّا أحد أفضل القرارات التي تتخذها في حياتك على صعيد نمط الحياة والاستثمار. بالنسبة للعديد من المشترين الدوليين،
غالبًا ما تُناقش الجنسية التركية عن طريق الاستثمار باعتبارها برنامجًا للحصول على جواز سفر، ولكن بالنسبة لمعظم المشترين الحقيقيين، فإن العقار نفسه لا يقل أهمية عن
تُعد ستراتونيكيا واحدة من أكثر المدن القديمة سحرًا في جنوب غرب تركيا، كما أنها تُعد واحدة من أفضل الرحلات الثقافية النهارية انطلاقًا من بودروم.
أطلقت تركيا رسميًا واحدة من أهم الإصلاحات الضريبية في السنوات الأخيرة، حيث نُشرت تشريعات جديدة في الجريدة الرسمية...
عندما يفكر معظم الناس في بودروم، يتخيلون المراسي الفاخرة، والنوادي الشاطئية، والفيلات المطلية باللون الأبيض، وأشعة الشمس الصيفية التي لا تنتهي. وهم...
من المثير للدهشة أن أحد أول الأسئلة التي تطرحها علينا العائلات الأجنبية عند التفكير في الانتقال إلى تركيا لا يتعلق بأسعار العقارات،
تعد تركيا واحدة من أكثر الدول زيارةً في العالم، حيث تستقبل ملايين الزوار كل عام. ومع ذلك، وعلى الرغم من شعبيتها، فإن العديد من...
خلال الأسابيع القليلة الماضية، أطلقت تركيا بهدوء واحدة من أكثر حزم الإصلاحات الاستثمارية والضريبية إثارةً للجدل في تاريخها الحديث
غالبًا ما يكون شراء عقار في تركيا هو الجزء المثير. الإطلالات على البحر، ونمط الحياة، والإمكانات الاستثمارية، وحلم امتلاك
لم تعد قصة السياحة في تركيا تقتصر على العطلات الصيفية فحسب. بل أصبحت نمط حياة عالمي واتجاهًا استثماريًّا. أما بالنسبة للعقارات...
تحديث – مايو 2026: أكدت وكالة رويترز والعديد من المطبوعات القانونية والضريبية الدولية أن البرلمان التركي قد أقرّ الآن...
باختصار: تستغرق الرحلات الجوية من المملكة المتحدة إلى تركيا عادةً حوالي أربع ساعات. أما الرحلات المباشرة من الولايات المتحدة إلى إسطنبول فتستغرق عادةً
على مدار العقد الماضي، عززت إسطنبول بشكل مطرد مكانتها كجسر بين الشرق والغرب. لكن في عام 2026، حدث شيء أبعد
عش في تركيا، واكسب على مستوى العالم، واحتفظ بدخلك. في عالم تشهد فيه الضرائب ارتفاعًا، واللوائح التنظيمية تشديدًا، وتستمر حالة عدم اليقين العالمية...
خلال السنوات القليلة الماضية، حدث تحول ملحوظ بين المستثمرين ورجال الأعمال والعائلات ذات التوجهات الدولية في الولايات المتحدة....
تدرس هولندا فرض ضريبة بنسبة 36% على الأرباح الرأسمالية غير المحققة في إطار الإصلاحات المقترحة لنظام «البوكس 3» الخاص بها. وفي حال تنفيذ ذلك، فإن المدخرات
لسنوات طويلة، كان مشترو العقارات الفاخرة في منطقة البحر الأبيض المتوسط يميلون إلى التوجه إلى نفس الوجهات المعروفة. جنوب فرنسا، وأجزاء من إيطاليا، وإيبيزا، و
إذا كنت تفكر في التقاعد في الخارج، فقد حان الوقت لإعادة النظر في معاييرك. يمكنك أن تطلق عليّ لقب «الكابتن البديهي» إن شئت، لكن الـ
في أوقات عدم اليقين العالمي، يبدأ الناس بطبيعة الحال في طرح أسئلة أعمق — ليس فقط حول الاستثمارات، بل حول الأمان والاستقرار،...
تركيا أم اليونان: الخيار الأمثل للمتقاعدين الأمريكيين هل تفكر في التقاعد في الخارج؟ إذا كان الأمر كذلك، فأنت لست وحدك. ورغم أن العدد الدقيق للأمريكيين
ربما سمعت عن معدل التضخم في تركيا. نعم، إنه مرتفع. لكن الأمر الأهم هو كيف سيؤثر ذلك على
يرغب الناس في معرفة السبب الذي دفع متقاعدين اثنين إلى حزم أمتعتهما والانتقال إلى مكان يبعد حوالي 6,000 ميل، وكيف استقرنا في
الانتقال من الولايات المتحدة إلى الريفيرا التركية غيّر كل ما كنا نعتقد أننا نعرفه عن الحياة المرفهة. حياتنا في الولايات المتحدة
قرأتُ مؤخرًا إحصائية مثيرة للاهتمام. إنها مفاجئة، لكنني لستُ مندهشًا تمامًا. كانت تتعلق بالدول الأكثر زيارةً
نعم. وتركيا هي جزء من آسيا الغربية أيضًا. كما أنها جزء من الشرق الأوسط. وهذه الحقائق هي بالضبط
خريطة طريقك نحو عملية شراء سلسة وقانونية وموثوقة قد يبدو شراء العقارات في تركيا أمراً شاقاً — وكأنك تخطو إلى عالم مختلف...
قواعد خاصة للمشترين الأجانب في تركيا – دليل الإقامة والجنسية
ما ينص عليه القانون، وما يحدث فعليًّا، وما لا يخبرك به أحد
شرح ضريبة أرباح رأس المال في تركيا. تعرف على «قاعدة الخمس سنوات»، والإعفاءات، ومعدلات الضريبة، وقواعد الميراث، وكيفية حساب الأرباح.
شرح ضريبة الميراث في تركيا: المعدلات، وحقوق الوارثين الإلزاميين، وإجراءات إتمام التركة، وقواعد أرباح رأس المال، ومتطلبات الورثة الأجانب في عام 2025.
قد يبدو الحصول على تصريح إقامة في تركيا أمرًا شاقًا عندما لا تزال تحلم بالانتقال إلى هناك. لكن في الواقع، فإن الإجراءات بسيطة...
لطالما كانت تركيا وجهة مفضلة للمغتربين، الذين يجذبهم مزيجها الفريد من الثقافة والتاريخ والجمال الطبيعي. بدءًا من
إذا كنت تحلم بالاستيقاظ على منظر لمضيق البوسفور، أو حتى أفضل من ذلك، منظر لبحر إيجة في بودروم،
"تركيا بلد غير آمن." الحقيقة: شأنها شأن العديد من البلدان، شهدت تركيا حوادث متفرقة من الاضطرابات السياسية. ومع ذلك، فإن الغالبية العظمى...
من أفضل الأشياء في العيش في الخارج، إلى جانب التعرف على السكان المحليين والتعرّف على ثقافتهم، هو التعرف على المغتربين الآخرين الذين يتمتعون بروح المغامرة...
